按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都铁信房地产开发有限公司决定对”银河谷”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
项目名称：“银河谷”
建设单位：成都铁信房地产开发有限公司
本建筑区划位于彭州市龙门山镇回龙街199号，四至范围：东至顺河路，西至宝山一社林地，南至山水生态安置区(A区与B区之间为市政道路回龙街)，北至宝山一社林地。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业
本建项目总建筑面积47148.42平方米： 其中住宅建筑面积41709.58平方米；商业用房建筑面积802.31平方米；物业管理用房及业委会用房建筑面积202.11平方米，地下设施设备用房549.75平方米，地下商业用房建筑面积2252.91平方米，地下住宅建筑面积1631.76平方米。
本建项目的总建筑密度26.01%，容积率1.08；绿地率32.92%
本建项目按照规划建设地上机动车停车位276辆
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为167.11平方米，座落位置：1号楼1层；
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为35平方米，座落位置：1号楼1层。
三、招标人
招标人：成都铁信房地产开发有限公司
地 址：成都市彭州市天彭镇东大街119号
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书叁级以上（含暂定叁级）的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且本年度信用记分累计不低于80分。
五、 投标邀请函
凡符合上面第四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地点和方式获取招标文件。
招标人：成都铁信房地产开发有限公司（盖章）
2015年06月08日
