按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都盛吉立房地产开发有限公司决定对“文瑞·卓锦购物中心”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

1.建设规模：

本项目规划总建筑面积99988.42平方米，地上建筑总面积为44256.20平方米，其中农贸市场建筑面积为8475.60平方米，商业用房建筑面积为55614.94平方米(其中地上34666.09，地下20948.85平方米)，社区服务中心建筑面积为831.09平方米，物业管理用房建筑面积为439.59平方米（其中地上222.58平方米含业主委员会议事用房30.007平方米，地下217.04平方米），公厕建筑面积为60.84平方米；地下建筑面积55545.47平方米，其中机动车车库建筑面积为26642.13平方米，设备用房建筑面积为4787.15平方米，非机动车车库面积为2950.32平方米；地上不计入容积率建筑面积为186.75平方米。

本建筑区划的综合容积2.28，建筑密度为63.82%，绿地率为8.88%。

本建筑区划按照规划设计建设地动车停车位522个（地面8个，屋面49个，地下465个）；按照规划设计建设非机动车地下停车位1927个。

四至范围：北至国香街，南至成龙大道，西至枫树街，东至卓锦城(R5a地块)住宅区。

2、物业类型：商业

3、招标范围：前期物业服务

4、项目地点：成都市锦江区国香街、枫树街  

本项目招标人：成都盛吉立房地产开发有限公司

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于  2015 年 6 月 12 日至 2015 年  6 月 15 日工作时间内在成都一环路西三段新一号教育宾馆102室（联系电话：13666295197、15202890132）购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于 2015年     6月 12 日工作时间内在成都一环路西三段新一号教育宾馆102室（联系电话：13666295197、15202890132）购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得国家物业管理壹级资质证书的企业，且符合

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分；

1．于2015年 6 月 9 日、2015年 6 月  10 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一环路西三段新一号教育宾馆102室（联系电话：13666295197、15202890132）。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证、资质证书副本、税务登记证、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3．资格预审文件每套售价为人民币陆佰元，招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。