按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都瑞豪房地产开发有限公司决定对“航利·星际”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称： 航利·星际
建设单位：成都瑞豪房地产开发有限公司
本建筑区划位于 金牛区金牛乡高家村6、7组 ，四至范围：东至紫坪铺开发有限责任公司，西至银杏房地产策划有限公司，南至四川省委企业工作委员会，北至羊市街西沿线；
本建筑区划规划设计的物业类型为： 办公、商业
“航利·星际”规划建设净用地面积
4001.11平方米,总建筑面积
34677.45平方米。
地上计入容积率的建筑面积
25891.02平方米，其中：商业用房建筑面积
5930.74平方米，办公用房建筑面积
19813.28平方米，地下建筑面积
8786.43平方米；其中：地下机动车车库建筑面积
7520.57平方米。物管用房及业主委员会议事用房建筑面积
147.00平方米；总绿地面积：
283.00平方米。
本项目容积率：容积率：6.47，绿地率：7.07%，总建筑密度38.52% 。
建筑结构：框剪结构 。
本项目规划建设机动地下停车位168辆 ；非机动车停车位259辆。
二、物业服务用房的配置情况
1、物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积：117.00平方米 ， 位于办公楼四层；
2、业主委员会议事活动用房：
建筑面积：30.00平方米，位于办公楼四层物业用房内。
三、招标人
本项目招标人：成都瑞豪房地产开发有限公司
电 话： 18200539351
联 系 人： 杨婷婷
四、投标单位资格要求
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三 级（含暂三）及以上资质证书的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、《招标文件》的领取
请你单位自收到《投标邀请书》后，于2015年05月11日、2015年05月12日09时至17时，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书副本、法定代表人授权委托书（查看原件收复印件），到金牛区金牛乡高家村6、7组项目所在地领取招标文件，逾期作放弃投标处理。
招标人（盖章）：成都瑞豪房地产开发有限公司
2015年05月08日
