按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都天投地产开发有限公司决定对“天府创新中心创新公寓（北区）”采用公开招标的方式在全市选聘前期物业服务企业。现将有关情况作简要说明：
一、招标项目简要说明
1、本建筑区划位于成都市天府区天府新区正兴镇凉风顶村3组305号，四至范围：东至规划道路；西至规划道路；南至规划道路；北至南宁路东段。
2、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅
3、本建筑区划规划净用地面积38979.61平方米，总建筑面积150598.67平方米。其中地上：住宅建筑面积95659.59平方米，商业建筑面积8890.78平方米,物管用房建筑面积321.61平方米（含业主委员会议事活动用房30平方米），消防控制室60.8平方米，架空层731.59平方米；地下建筑面积42480.07平方米，地下非机动车库建筑面积1434.89平方米，地下设备用房645.49平方米。
二、物业管理用房的配置情况
1、物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积321.61平方米(含业委会用房）
2、业主委员会议事活动用房：
建筑面积30平方米（物业服务用房内）
三、项目总平面图及主要设施设备配置
见项目总平面图、主要设施设备配置说明。
四、投标申请人资格要求：
物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书及三以上资质的物业服务企业，且符合：
1、企业资质等级与承接的物业服务建筑区划建筑面积相对应；
2、为建筑区划配备的物业服务力量与市场物业服务力量配置指导标准相对应；
3、建立了企业及从业人员的信用信息，且年度信用记分高于80分。
五、报名条件
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，若报名单位只有5家，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2015年03月30日至2015年03月31日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市羊市街18号购买招标文件（出售的招标文件收取成本费伍佰元整，售后不退）；若报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2015年03月30日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市羊市街18号购买资格预审文件（出售的资格预审文件收取成本费伍佰元整，售后不退），只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
六、报名时需提供以下证件
企业有效营业执照副本、资质证书副本、组织机机构代码证副本、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份。
七、报名的时间及地点
投标申请人请于2015年03月26日至2015年03月27日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）时至成都市羊市街18号报名。
招标人：成都天投地产开发有限公司
联系人：张女士 联系电话：028-64055128
联系地址：成都市羊市街18号
日期：2015年
03月
25日
