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按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都珠江润景房地产开发有限公司决定对“珠江·青云台”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：“珠江•青云台”
建设单位：成都珠江润景房地产开发有限公司
本建筑区划位于成都市温江区同兴东路399号，四至范围：东至同兴东路，西至天宝东街，南至江安河，北至同兴东路。
1、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业
2、本建筑区划总建筑面积171866.15平方米
3、住宅建筑面积114457.8平方米，商业用房建筑面积4313.58平方米，物业管理用房建筑面479.65平方米，业委会用房建筑面积84.59平方米，公共服务及配套设施用房577.02平方米，地上不计容建筑面积668.61平方米。地下机动车库面积42825.01平方米，地下非机动车库面积4224.73平方米，地下设备用房面积4235.16平方米。
4、总建筑密度29.47%，容积率4.95；绿地率32.75%。
5、本建筑区划按照规划建设机动车地上停车位133辆，地下停车位1081辆，地下非机动车位2110辆。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为479.65㎡，座落位置：1号楼1层198.98㎡、1号楼负2层280.67㎡
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为84.59㎡，座落位置： 1号楼1层
三、招标人及联系方式
招标人：成都珠江润景房地产开发有限公司
地 址：成都市温江区涌泉镇华丰村新城会展中心B区附1号
联系人：王军花
电 话：13981825168
四、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2015年3月16日、2015年3月17日工作时间内在成都市温江区涌泉镇华丰村新城会展中心B区附1号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2015年3月16日17:00前在成都市温江区涌泉镇华丰村新城会展中心B区附1号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得叁级物业管理资质证书的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且年度信用记分累计高于80分。
六、投标报名时间
1．于2015年3月13日17时00分前在成都市温江区涌泉镇华丰村新城会展中心B区附1号报名。
2. 决定报名的投标单位在报名时应提供单位营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、外地企业应提供资质备案证明（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3.每套资格预审文件收取工本费300.00元人民币，每套招标文件收取工本费500.00元人民币，售后不退。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
成都珠江润景房地产开发有限公司 |
