按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川省公达房地产开发有限公司决定对“思学园-智能村”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：思学园-智能村
建设单位：四川省公达房地产开发有限公司
本建筑区划位于新都区新都镇龙家湾巷136号。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、 商业。
规划建设规划总建筑面积43645.00平方米， 其中电梯住宅建筑面积：32952.00平方米 ；商业用房建筑面积480.00平方米，地下建筑面积9982.00平方米。
本建筑区划容积率：3.0，绿地率：36.6%。
建筑区划内按规划配备的机动车停放位共计353个，其中地上停车位65个，地下停车位288个。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为154.00平方米，业主委员会议事活动用房30.00平方米 。
三、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂三）及以上的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
四、投标邀请函
凡符合上面第三条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并于 2015年02月09日17时前前到成都市青羊区同心路27号获取招标文件。
联系人： 杨莉
联系地址：成都市青羊区同心路27号
联系电话：86630333
招标人（盖章）：四川省公达房地产开发有限公司
2015年02月05日
