按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川优博科技发展有限公司决定对“优博中心”二期的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

项目名称：“优博中心”二期

建设单位：四川优博科技发展有限公司

本建筑区划位于成都市武侯区武科西一路51号，四至范围：东至防护绿地，西至四川华腾投资有限公司，南至四川兆信能源有限责任公司，北至武科西一路。

本建项目规划设计的物业类型为：办公。

本建项目总建筑面积31286.64平方米。其中办公建筑面积25396.01平方米；物业管理用房及业委会用房建筑面积111.15平方米，公厕建筑面积27.67平方米；地下机动车库及设施设备用房5751.81平方米

本建项目的总建筑密度36.85%，容积率3.20；绿地率15.77%

本建项目按照规划建设机动车停车位102辆。

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积为111.15平方米，座落位置：科研楼2楼（含业主委员会议事用房）；

2.业主委员会议事活动用房：

建筑面积为30平方米，座落位置：科研楼2楼（物业管理用房内）。

 

三、招标人

招标人：四川优博科技发展有限公司

地  址：成都市武侯区武青南路33号

 

 

 

 

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书叁级以上（含暂定叁级）的物业服务企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且本年度信用记分累计不低于80分。

凡符合上面第四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地点和方式获取招标文件。

 

招标人：四川优博科技发展有限公司（盖章）