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按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都星瑞置地有限公司决定对檀香山花园（二期）的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：檀香山花园（二期）
建设单位：成都星瑞置地有限公司
本建筑区划位于成都高新区二环路南四段19号。
四至范围：东至电业局 ，西至市政公园 ，南至中粮香榭丽都 ，北至檀香山一期 。
本建项目规划设计的物业类型为：住宅、商业
本建项目总建筑面积40475.42 平方米。其中住宅建筑面积22021.00平方米；物业管理用房及业委会用房建筑面积165.00平方米，商业建筑面积4064.13平方米，社区服务建筑面积400平方米；地下机动车库及设施设备用房13825.29平方米。
本建项目的总建筑密度25%，容积率4.20；绿地率30%
本建项目按照规划建设机动车停车位279辆。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为165平方米，座落位置：4单元一层及地下 （含业主委员会议事用房）；
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为30平方米，座落位置：4单元一层及地下 （物业管理用房内）。
三、招标人及联系方式
招标人：成都星瑞置地有限公司
地 址：成都高新区创业路2号
联系人：刘欣
电 话：18980966685
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书叁级以上（含暂定叁级）的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且本年度信用记分累计不低于80分。
五、 投标邀请函
凡符合上面第四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地点和方式获取招标文件。
招标人：成都星瑞置地有限公司（盖章） | 