按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都佳源实业有限公司决定对“华瑞中心”一期的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
项目名称：“华瑞中心”一期
建设单位：成都佳源实业有限公司
本建筑区划位于成都市武侯区云霞路56号，四至范围：东至云霞路，西至双丰东路，南至与华府双楠小区相邻，北至与双楠融域小区相邻。
本建筑区划规划设计的物业类型为：办公、商业。
本建项目总建筑面积39150.44平方米： 其中办公建筑面积16199.92平方米，商业建筑面积13238.92（地上11502.14平方米、地下1736.78平方米）；地上不计容积率建筑面积356.16平方米；物业管理用房及业委会用房建筑面积143.72平方米；地下机动车库其他及设施设备用房9211.72平方米。
本建项目的总建筑密度49.00%，容积率5.0。
本建项目按照规划建设机动车停车位207辆。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为143.72平方米，座落位置：1号用地A座地上及地下2层（含业主委员会议事用房）；
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为30平方米，座落位置：：1号用地A座地上及地下2层（物业管理用房内）。
三、招标人
招标人：成都佳源实业有限公司
地 址：成都市武侯区长益路11号1栋8层48号
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书叁级以上（含暂定叁级）的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且本年度信用记分累计不低于80分。
五、 投标邀请函
凡符合上面第四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地点和方式获取招标文件。
招标人：成都佳源实业有限公司（盖章）
2015年01月06日
