根据国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理条例》等政策法规的规定，成都田园世界景华置业有限公司决定对“中铁·天宏康郡”的前期物业服务采用公开招标的方式在全市选聘前期物业服务企业。现将有关情况作简要说明：

项目名称：中铁·天宏康郡

建设单位：成都田园世界景华置业有限公司

本建筑区划位于成都市郫县郫筒镇红杨路168号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

中铁·天宏康郡，总建筑面积281406.25平方米。地上建筑面积：213469.39平方米，（住宅191648.41平方米，商业建筑面积21320.98），地下建筑面积57758.33平方米，不计入容积率建筑面积10178.53平方米。

总容积率3.96，建筑密度20%，绿地率38.2%。本项目规划建设地下机动车车位2090个，地上停车楼商业车位171个，住宅车位70个；地下停车位1849个。

1.物业服务企业或者其他管理人用房： 物管用房建筑面积820平方米

2.业主委员会议事活动用房：建筑面积为30.00平方米；位于物管用房内。 

    本项目招标人：成都田园世界景华置业有限公司

    电  话：13540286262

    联系人： 卢先生

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2014年12月31日、2015年1月04日工作时间内在成都市新商业场大厦十楼购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2014年12月31日工作时间内在成都市新商业场大厦十楼购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得贰级资质证书及以上的物业服务企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于70分。

1．有意向的投标人请于2014年12月29日至2014年12月30日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市新商业场大厦十楼报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供最新年检过的营业执照正副本、资质证书正副本（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3. 资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金，中标与否均不退）。