按照国务院《物业管理条例》 和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，成都市银合泰投资有限公司决定对“蜀涛·英伦半岛”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

     一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：蜀涛·英伦半岛

建设单位：成都市银合泰投资有限公司

    本建筑区划位于 邛崃市临邛镇滨江路下段169号，四至范围：南至滨江路；北至司马大道；东至邛陶路南沿线；西至用地红线 。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

蜀涛·英伦半岛规划总建筑面积375520.28平方米。地上计入容积率的建筑面积281863.52平方米，其中：电梯住宅建筑面积247962.36平方米，非住宅建筑面积33901.16平方米，其中：商业用房建筑面积33222.25平方米，配套设施建筑面积678.91平方米，地上物管用房577.04平方米，消防控制室建筑面积89.87平方米，门房建筑面积12平方米，地下建筑面积92552.53平方米，共2层，其中：地下机动车库面积81628.38平方米，地下非机动车库面积6221.01平方米，地下设备用房建筑面积4079.18平方米，地下物管用房365.71平方米，垃圾用房258.25平方米，地上不计入容积率的建筑面积1104.23平方米。

容积率：5.5    绿地率：30.5%   建筑密度：25.8%

建筑区划内按规划配备的地上机动车停放库共计260个，地下机动车停放库共计2576个。

    二、物业服务用房的配置情况

（一）物业服务企业或者其他管理人用房：

    建筑面积为  842.75 平方米；坐落位置：地上2、3、5号楼，地下2号楼。

业主委员会议事活动用房：

建筑面积为  132.43 平方米；坐落位置： 2栋2单元102号、103号 。

   三、资格预审

  本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2014年 7 月 28 日至2014年 7 月 29 日工作时间内前往成都市青羊区同心路27号1604室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2014年 7 月 28 日工作时间内在成都市青羊区同心路27号1604室购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。

    四、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得壹级资质证书的物业服务企业，且符合：

(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且2013年度至2014年上半年度企业信用良好，无违约、合同纠纷，无重大有效投诉、未被信用扣分，信用记分累计高于75分及以上的。

    五、投标报名时间

1．有意向的投标人请于2014年 7 月 24 日和 7 月 25 日17时00分前到成都市青羊区同心路27号1604室报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、税务登记证、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

3．资格预审文件每套售价为人民币壹仟元整，招标文件每套售价为人民币壹仟元整(中标与否均不退)。

 

 

 

   联系人：黄磊

   联系地址：成都市青羊区同心路27号1604室

   联系电话：86630333

 

 

  

 

                                                     

                              成都市银合泰投资有限公司