按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都宏明电子股份有限公司决定对“宏明锦苑”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于成华区一环路东二段15号。
本建筑区划规划设计的物业类型为： 住宅、商业。
“宏明锦苑”总规划建设总建筑面积121438.81平方米。其中电梯住宅建筑面积89734.70平方米；非住宅建筑面积9740.75平方米，含商业用房建筑面积9105.47平方米，配套设施建筑面积635.28平方米）；地上不计入容积率的建筑面积（架空层）168.94平方米；地下建筑面积21794.42平方米。
本建筑区划规划建设地下机动车停车位405辆，其中住宅机动车停车位331辆，商业地下机动车停车位74辆。 非机动车停车位1680辆。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为429.09平方米， 位于5#楼4层，含业主委员会议事活动用房30平方米。
三、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质（含暂三）及以上证书的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，信用记分高于75分。
四、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2014年04月30日至2014年05月04日工作时间内前往成华区一环路东二段15号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2014年04月30日工作时间内在成华区一环路东二段15号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。
五、投标报名时间
1．有意向的投标人请于2014年04月28日和04月29日17时00分前到成华区一环路东二段15号报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、税务登记证、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。
3．资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整，招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
联系地址：成华区一环路东二段15号
联系电话：86630333
联系人： 何老师
招标人（盖章）：成都宏明电子股份有限公司
2014年04月25日
