按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川置信实业有限公司决定对“国色天乡住宅四期5号地块项目”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：“国色天乡住宅四期5号地块项目”
建设单位：四川置信实业有限公司
本建筑区划位于成都市温江区万春镇天乡路社区二、三、四组。四至范围：东至规划道路，西至规划道路，南至规划道路，北至规划道路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
“国色天乡住宅四期5号地块项目”总建筑面积146722.50平方米，其中地上住宅建筑面积101459.64平方米，商业建筑面积4312.64平方米，公共卫生间28.60平方米，物业管理用房447.28平方米（含业主委员会活动用房30平方米）；地上不计容建筑面积814.08平方米；地下车库及设施设备用房39660.26平方米 。
本建筑区划总建筑密度：20.82%，总容积率：2.26，绿地率：30.33%。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
物业管理用房建筑面积447.28㎡；位于1栋1层，9栋1层及地下含业委会活动用房）
2. 业委会活动用房：
建筑面积为30平方米；位于9栋1层（物业用房内）
三、招标人
招标人：四川置信实业有限公司
地址：成都市青羊工业集中发展区科技园创新园（一期）A区8栋孵化楼
联系人：赵雯郡
联系电话：13666284814
四、报名条件
本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于2014年04月17日、2014年04月18日工作时间内在成都市青羊工业集中发展区科技园创新园（一期）A区8栋孵化楼购买招标文件。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书叁级以上（含暂定叁级）的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于80分。
六、投标报名时间
1．于2014年04月15日、04日 16时前（工作时间内）在成都市青羊工业集中发展区科技园创新园（一期）A区8栋孵化楼报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后四项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3.招标文件每套售价为人民币伍佰元整，（现金，中标与否均不退还）。
招标人：四川置信实业有限公司（盖章）
2014年04月14日
