按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川成泰伟业房地产开发有限公司决定对“成泰•凯信尚品” 一号楼的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：“成泰•凯信尚品” 一号楼
建设单位：四川成泰伟业房地产开发有限公司
本建筑区划位于邛崃市临邛镇君平大道与318国道交汇处西侧，四至范围：东至规划道路，西至318国道，南至现状道路，北至规划道路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：商业。
“成泰•凯信尚品” 一号楼总建筑面积30527.21平方米，地上建筑面积 15438.21平方米，其中独立商业建筑面积15122.85平方米，架空层158.45平方米，物业管理用房建筑面积156.91平方米；地下车库及设施设备用房建筑面积 15089平方米。
本建筑区划总建筑密度：49.32%，总容积率：2.95，绿地率：15.22% 。
地下机动车停车位 365 个。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
物业管理用房建筑面积156.91㎡；位于1号楼1层(含业委会用房)
2.业委会活动用房：
建筑面积为30平方米；位于1号楼1层物业服务用房内。
三、招标人
招标人：四川成泰伟业房地产开发有限公司
地址：邛崃市临邛镇洪川村三组
电话：15928611363
联系人：范燕飞
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得叁级（含暂定三级）或以上物业管理资质证书的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于80分。
五、招标书的发售
请你单位自收到投标邀请书后，于2014年4月 11日 17时前，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书副本及复印件到邛崃市临邛镇洪川村三组获取招标文件，逾期作放弃投标处理。
招标人：四川成泰伟业房地产开发有限公司（盖章）
2014年4 月 10日
