招 标 公 告
按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都恩威道源圣城旅游开发有限公司决定对“道源圣城养和山居 ”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：道源圣城养和山居
建设单位：成都恩威道源圣城旅游开发有限公司
本建筑区划位于大邑鹤鸣乡三峰村。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅
本建筑区划总建筑面积42092.35平方米。住宅35899.33平方米，商业929.78平方米，商业网点2797.86平方米，物管用房100.58平方米，消防控制室28.79平方米，其他（含车库、设备房、储藏间等）2336.01平方米。
本建筑区划的总建筑密度27.9%，总容积率1.35；绿地率30%。
本建筑区划按照规划建设机动车地下停车位38辆，机动车地上停车位361辆。规划地上非机动车位360辆。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为100.58平方米，座落位置：建筑区划7号楼一层；
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为30平方米。
三、招标人及联系方式
招标人：成都恩威道源圣城旅游开发有限公司
地 址：成都市大邑县鹤鸣乡平阳街1栋1楼1号附7号
联系人：刘女士
电 话：15828237678
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得叁级或以上物业管理资质证书的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、招标书的发售
请你单位自收到投标邀请书后，于2014年4月22 日 17时前，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书副本及复印件到成都市八宝街一号C-803报名并获取招标文件，逾期作放弃投标处理。
成都恩威道源圣城旅游开发有限公司
2014年4月18日
