按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都聚森置业有限公司决定对“家和家园家居商城二期”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于成都市家具园区。 物业类型为： 商业。
“家和家园家居商城二期”规划建设总建筑面积105537.17平方米。 商业用房建筑面积50016.25平方米，市场用房建筑面积40926.49平方米 ；物管用房363.80平方米（含业委会用房30平方米）；地下建筑面积14230.63 平方米。
本建筑区划总容积率：2.433， 绿地率：21.31％。
本建筑区划规划建设机动车停车位739辆，机动车地上停车位408个，地下停车位331 辆 。
二、物业服务用房的配置情况
物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为363.80平方米；位于建筑物4层，其中业委会用房30平方米，位于物管用房内。
三、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得壹级资质证书的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
四、资格预审及招标书的发售
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2014年04月14日至2014年04月15日工作时间内前往成都市家具园区“家和家园家居商城”售楼部购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2014年04月14日工作时间内在成都市家具园区“家和家园家居商城”售楼部购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。逾期作放弃投标处理。
六、投标报名时间
1．有意向的投标人请于2014年04月10日和04月11日17时00分前到成都市家具园区“家和家园家居商城”售楼部报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、税务登记证、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。
3．资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整，招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
联系地址：成都市家具园区“家和家园家居商城”售楼部
联系电话：86630333
招标人：成都聚森置业有限公司
2014年04月09日
