按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川润茂房地产开发有限公司决定对“锦门丝绸文化特色小镇一期”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、 招标建筑区划的简要说明
1、 本项目位于成都市新都区三河街道承顺街 。
2.本项目规划设计的物业类型为：商业。
3、本项目规划总建筑面积43140.76平方米。商业建筑面积33884.49平方米；地上物管用房建筑面积181.04平方米，公共卫生间建筑面积37.05平方米，地下建筑面积9037.58平方米，其中地下商业用房7954.78平方米，地下物管用房171.33平方米。
4、本项目的容积率为1.28；绿化率3%。
5、本项目规划建设机动车地上室外停车位146辆 。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为352.37平方米，位于建筑区划内1号楼5层、18号楼负一层，业主委员会议事活动用房30.00平方米，位于建筑区划内1号楼5层。
三、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂三）及以上的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
四、投标邀请函
凡符合上面第四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人（盖章）：四川润茂房地产开发有限公司
2013年12 月03日
