根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市公共交通集团公司决定对“郫县德源公交场站综合体”项目采取公开招标的方式选聘物业管理企业。有关事项公告如下：
一、物业概况：
郫县德源公交场站综合体”位于郫县德源镇红旗村四、五社。
本项目规划设计的物业类型为：商业。
本项目规划净用地面积25493平方米，总建筑面积约97586.24平方米。地上建筑面积约79844.74平方米，地下建筑面积约17741.5平方米；本项目总建筑密度为68.52%，高层主体建筑密度7.84%；综合容积率3.13。
商业综合楼建筑面积约26791.54 平方米（共十层）（建筑面积含公交停车楼一层底商），公交停车楼建筑面积约53053.2平方米（共四层）。目前空置区域：商业综合楼第三层至第四层约7014.7平方米、商业综合楼第五层至第八层面积约8826.04平方米、公交停车楼一层底商约2212.01平方米；公交停车楼第三层至第四层面积约26526.6平方米。
本建筑区规划建设机动车地下停车位335个（以实际划线机动车停车位为准），地下非机动车位579个。
二、招标人：
本项目招标人：成都市公共交通集团公司。
三、资格审查方式：
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年11月27日、2013年11月28日（法定公休日、法定节假日除外）9:00-17:00时（北京时间）内在成都市一环路西一段百花中心站内成都公交场站建设发展有限公司311室领取招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年11月27日9:00-17:00时（北京时间）内在成都市一环路西一段百花中心站内成都公交场站建设发展有限公司311室资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
四、投标资格要求：
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得壹级资质证书的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于100分。
（四）未被成都市房地产行业信用信息平台中列入信用警示对象。
五、报名时需提供以下证件：
法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后三项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、报名时间及地点：
有意向的投标人请在2013年11月20日至2013 年11月26日9:00-17:00时工作日到成都市一环路西一段百花中心站内成都公交场站建设发展有限公司311室报名。根据报名情况确定购买资格预审文件或购买招标文件，每套文件收取工本费200.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
招标人： 成都市公共交通集团公司
地址：成都市双楠路286号
联系人：唐女士
联系电话：028-87012651
2013年11月19日
