按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川致民森瀚投资管理有限公司决定对公园1号采用公开招标的方式在全市选聘前期物业服务企业。现将有关情况作简要说明：
一、招标项目简要说明
项目名称：公园1号
建设单位：四川致民森瀚投资管理有限公司
1、本建筑区划位于郫县红光镇“146”片区仪隆村，四至范围：东至红光路；西至幸福路；南至规划道路；北至思源路。
2、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业；
3、本建筑区划规划总建筑面积261556.65平方米，地上建筑面积199958；地下建筑面积61598.65。
4、绿地率30%，容积率3.3，总建筑密度27﹪
5、本建筑区划规划机动车位1753；非机动车位2344
二、物业管理用房的配置情况
1、物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积794.7平方米；坐落位置：1#楼、6#楼、6#地下夹层
2、业主委员会议事活动用房：
建筑面积30；坐落位置：1#楼
三、项目总平面图及主要设施设备配置
见项目总平面图、主要设施设备配置说明。
四、投标申请人资格要求：
物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得一级、二级资质的物业服务企业，且符合：
1、企业资质等级与承接的物业服务建筑区划建筑面积相对应；
2、为建筑区划配备的物业服务力量与市场物业服务力量配置指导标准相对应；
3、建立了企业及从业人员的信用信息，且年度信用记分高于90分。
五、报名条件
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，若报名单位只有5家，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013 年9月19日至2013年9月20日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）到四川致民森瀚投资管理有限公司购买招标文件（出售的招标文件收取成本费捌佰元整，售后不退）；若报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013 年9月19日至2013年9月20日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）到四川致民森瀚投资管理有限公司购买招标文件（出售的招标文件收取成本费捌佰元整，售后不退），只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
六、报名时需提供以下证件
企业有效营业执照副本、资质证书副本、组织机机构代码证副本、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份。
七、报名的时间及地点
投标申请人请于2013 年9月16日至2013年9月18日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）到四川致民森瀚投资管理有限公司报名。
招标人：四川致民森瀚投资管理有限公司
联系人：胡先生
联系电话：18113138653
联系地址：成都市过街楼街76号
日期： 2013 年 9 月 16 日
