按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都万贯五金机电配送市场有限责任公司决定对“万贯国际五金机电配送大市场一期（三标段）”项目的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：“万贯国际五金机电配送大市场一期（三标段）”
建设单位：成都万贯五金机电配送市场有限责任公司
本建筑区划位于青白江区清泉大道716号，四至范围：东至城太路，西至一期待建项目，南至纬二路，北至一期25-30栋（待建）。
本建筑区划规划设计的物业类型为：商业。
“万贯国际五金机电配送大市场一期（三标段）”总建筑面积40167.11平方米，地上建筑面积30587.64平方米，其中商业用房建筑面积30453.46平方米，物业管理用房134.18平方米（含业委会活动用房32平方米）；地下停车场和设备设施用房建筑面积9579.47平方米。
本建筑区划总建筑密度：44.95%，总容积率：1.9，绿地率：9% 。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房： 134.18平方米
2.业委会活动用房：32平方米（物业管理用房内）
三、招标人
招标人：成都万贯五金机电配送市场有限责任公司
地址：成都市青白江区清泉大道716号
电话：曹先生
联系人：18628139325
四、报名条件
本次招标为邀请招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件，收到邀请书的物业管理企业可向招标人报名。参加投标报名单位可直接于2013年08月10日、2013年08月11日工作时间内在成都市青白江区清泉大道716号购买招标文件。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书三级及以上的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于80分。
六、投标报名时间
1．于2013年08月06日、2013年08月09日17时前（工作时间内）在成都市青白江区清泉大道716号报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后四项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3.每套招标文件收取工本费500.00元人民币，售后不退。
招标人（盖章）：成都万贯五金机电配送市场有限责任公司
2013年08月05日
