按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川置信实业有限公司决定对“国色天乡三期商业街A、B区”项目的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：国色天乡三期商业街A、B区
建设单位：四川置信实业有限公司
本建筑区划位于成都市温江区万春镇天乡路社区卫星村二、六、七组，四至范围：东至江安河，西至鱼凫路，南至鹭湖宫6区，北至花卉大道；
本建筑区划规划设计的物业类型为：商业，酒店 。
“国色天乡三期商业街A、B区”规划建设净用地面积 50575.93平方米，总建筑面积100169.83 平方米。地上计入容积率的建筑面积75817.80 平方米，其中：商业用房建筑面积 41989.31 平方米，酒店用房建筑面积30264.89平方米；地下建筑面积 23436.17平方米，其中地下机动车库面积 18300.78 平方米；物管用房及业主委员会议事用房建筑面积2018.78平方米；总绿地面积 3673.52 平方米。
本项目容积率：1.50 ，绿地率： 7.26% , 总建筑密度46.47%
建筑结构：框剪结构。
本项目规划建设机动车停车位752辆,其中地上室外停车位145 辆，地下停车位607 辆，非机动车停车位2736辆。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为515.99平方米；位于国色天乡三期商业街B区3栋2楼;
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为 1502.79平方米；位于国色天乡三期商业街B区3栋2楼、3楼；
三、招标人
本项目招标人：四川置信实业有限公司
电 话： 82611928
联 系 人： 黄丹
四、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年6月10日、2013年6月11日工作时间内在成都市温江区万春镇国色天乡购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年6 月10日工作时间内在成都市温江区万春镇国色天乡购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得 一 级资质证书及以上的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
六、投标报名时间
1．有意向的投标人请于2013年6月6日至2013年6月7日上午9:30－11:30，下午14:00－17:00到成都市温江区万春镇国色天乡报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供最新年检过的营业执照、资质证书（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3. 资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金，中标与否均不退）。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式购买招标文件。
招标人（盖章）：四川置信实业有限公司
日期：2013年06月05日
