按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都名川房地产开发有限责任公司决定对“英祥商业广场”二期项目的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：“英祥商业广场”二期
建设单位：成都名川房地产开发有限责任公司
本建筑区划位于成都市高新区益州大道362号，四至范围：东至益州大道，西至诚通路，南至泰和二街，北至消防支队。
本建筑区划规划设计的物业类型为：办公，商业。
“英祥商业广场”二期总建筑面积43863平方米，办公建筑面积15833平方米，商业建筑面积3387平方米，电梯住宅建筑面积12765平方米，地下建筑面积及层数11738平方米、负3F。物业管理用房建筑面积140平方米（含业委会活动用房30㎡），位于2号楼。
本建筑区划总建筑密度：39.90%，总容积率：6.0，绿地率：25.10%。
机动车停车位266辆。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
物业管理用房建筑面积140㎡；位于2号楼。
2. 业委会活动用房：
建筑面积为30平方米；位于2号楼。
三、招标人
招标人：成都名川房地产开发有限责任公司
地址：成都市高新区益州大道362号
电话：18628172730
联系人：陈女士
四、报名条件
本次招标为邀请招标，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定的资格条件的接到邀请书的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于2013年06月22日、2013年06月23日工作时间内在成都市高新区益州大道362号购买招标文件。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书三级（含三级）的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于80分。
六、投标报名时间
1．于2013年06月20日、2013年06月21日17时前（工作时间内）在成都市高新区益州大道362号报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后四项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3.招标文件每套售价为人民币伍佰元整，（现金，中标与否均不退）。
招标人（盖章）：成都名川房地产开发有限责任公司
2013年
06月
20日
