按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都立基房地产经纪有限公司、成都合力达拓展房地产有限公司决定对“合力达新锐”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：合力达新锐

建设单位：成都立基房地产经纪有限公司、成都合力达拓展房地产有限公司

本建筑区划位于成都市武侯区金华镇江安河片区，四至范围：东至金江路，西至成都市顺意建筑装饰工程有限公司，南至成都市武侯区金花镇江安河村第二村民小组，北至川藏路绿化带。

本建筑区划规划设计的物业类型为：办公、商业。

本建筑区划规划总建筑面积32839.88平方米。其中地上计入容积率的建筑面积25478.20平方米（其中办公用房建筑面积24051.72平方米，商业用房建筑面积1298.61平方米，物管用房建筑面积105.32平方米，消防控制室22.55平方米）；地下建筑面积7361.68平方米（其中机动车库面积6380.46平方米，非机动车库面积249.77平方米，设备用房面积672.56平方米，物管用房面积58.89平方米）。

本建筑区划共计建筑物2幢，建筑结构为框架剪力墙结构。

本建筑区划建筑密度42.11%，总容积率2.5。

本建筑区划按照规划建设地下机动车停车位165辆，地上室外机动车停车位39辆；地下非机动车停车位145辆。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积为131.29平方米，座落位置：建筑区划A座地上一层，建筑区划地下一层；

2.业主委员会议事活动用房：

建筑面积为32.92平方米，座落位置：建筑区划A座地上一层。

三、招标人及联系方式

招标人：成都立基房地产经纪有限公司   成都合力达拓展房地产有限公司

地  址：武侯区金花镇江安河村二社

联系人：周润楣

电  话：86112663

四、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得叁级或以上物业管理资质证书的企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于70分。

五、招标书的发售

请你单位自收到投标邀请书后，于2013年7月 1日 17时前，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书副本及复印件到成都市八宝街一号C-803报名并获取招标文件，逾期作放弃投标处理。

 

 

 

成都立基房地产经纪有限公司   成都合力达拓展房地产有限公司

2013年6月25日