根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市福来房地产开发有限公司、成都骆驼房地产有限公司决定对“银石广场”项目采取公开招标的方式选聘物业管理企业。有关事项公告如下：
一、物业概况：
“银石广场”位于锦江区红星路三段121-151号，锦江街。
本项目规划设计的物业类型为：商业、办公。
本项目规划建设净用地面积6215.36平方米，总建筑面积94202平方米。地上建筑面积78964.9平方米，（商业建筑面积19697.9平方米，位于一至五层、三十八层及其夹层；酒店建筑面积25576.7平方米，位于七至二十一层；办公建筑面积30215.4平方米，位于二十三至三十七层；市政用房建筑面积21.2平方米，位于一层；物业管理用房建筑面积403.2平方米，位于六层；避难区建筑面积1998.33平方米，位于六层及二十二层；设备用房建筑面积1052.17平方米，位于二十二层）。地下建筑面积15237.1平方米（地下商业建筑面积7011.8平方米，地下机动车库建筑面积3849.6平方米，地下自行车库建筑面积1130，设备用房建筑面积3245.7平方米）。建筑层数：地上建筑层数38层，地下建筑层数4层；建筑占地面积3101.46平方米，容积率12.7，建筑密度49.9﹪，全地下机动车位数338辆，非机动车位数930辆
物业用房和业主委员会用房配置：
1、物业用房：位于六层 建筑面积：373.2平方米
2、业主委员会用房位于：位于六层物业管理用房内，建筑面积：30平方米
二、招标人：
本项目招标人：成都市福来房地产开发有限公司、
成都骆驼房地产有限公司
三、资格审查方式：
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年05月03日、2013-年05月06日工作时间内在成都市青羊区中同仁路8号领取招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年05月03日工作时间内在成都市青羊区中同仁路8号购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
四、投标资格要求：
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得壹级资质证书的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于70分。
五、报名时需提供以下证件：
单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后三项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、报名时间及地点：
有意向的投标人请在2013年04月 28 日、2013年 05月 02日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到锦江区红星路三段121-151号购买资格预审文件报名并购买资格预审文件，每套文件收取工本费300.00元人民币或购买招标文件报名，每套文件收取工本费600.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
招标人：成都市福来房地产开发有限公司
成都骆驼房地产有限公司
2013年04月 27日
