根据国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理条例》等政策法规的规定，成都中新悦蓉置业有限公司决定对“中国会馆”的前期物业服务采用公开招标的方式在全市选聘前期物业服务企业。现将有关情况作简要说明：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：中国会馆
建设单位：成都中新悦蓉置业有限公司
本建筑区划位于成都市金堂县赵镇西家坝东西干道北侧
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅
“中国会馆”建筑面积103283.93平方米。绿地面积：62246.94平方米，其中：住宅建筑面积58495.54平方米，商业用房建筑面积10826.11平方米,配套设施建筑面积353平方米。物管配套面积328平方米（含业主委员会议事用房）.总容积率0.40，总建筑密度28.45%，绿地率40.32%
二、物业服务用房的配置情况
1．物业服务企业或其他管理人用房：
物管用房建筑面积328平方米
2．业主委员会议事活动用房：
建筑面积30平方米，西侧靠观岭大道2号商业楼负一层
三、招标人
本项目招标人:成都中新悦蓉置业有限公司
电话：15328055597
联系人：王先生
四、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年01月11日、2013年01月14日工作时间内在成都市二环路北一段1-1幢403室购买招标文件，如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年01月11日工作时间内在成都市二环路北一段1-1幢403室购买资格预审资料，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件参加投标。
五、投资单位资格要求
物业服务的的主体为依法设立，从事物业服务活动，具有独立法人资格，取得三级资质证书及以上的物业服务企业，且符合：
（一） 企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应
（二） 为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应。
（三） 建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
六、投标报名时间
1、有意向的投标人于2013年01月09日至2013年1月10日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00到成都市二环路北一段1-1幢403室报名。
2、决定报名的投标单位在报名时应提供最新年检过的营业执照正副本，资质证书正副本（所有复印件须加盖单位鲜章）。
3、资格预审文件每套为人民币伍佰元整，投标文件每套售价人民币五佰元整（现金，中标与否均不退）
七、投标人将对资格预审合格的投标申请人发送«资格预审合格通知书»，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间，地方和方式购买招标文件。
招标人（盖章）：成都中新悦蓉置业有限公司
2013年01月08日
