根据国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理条例》等政策法规的规定，成都汇盈置业有限公司决定对“彭州·海德花园”的前期物业服务采用公开招标的方式在全市选聘前期物业服务企业。现将有关情况作简要说明：

项目名称：    彭州·海德花园

建设单位：    成都汇盈置业有限公司

本建筑区划位于彭州市致和镇清白江北路99号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：多层、小高层、高层住宅、商业。

“ 彭州·海德花园”，总建筑面积302840.20平方米。地上建筑面积：217201.60平方米，其中住宅204530.60平方米（高层住宅建筑面积151405.20平方米，多层住宅建筑面积23690.20平方米，小高层建筑面积29435.20平方米）；非住宅建筑面积12671.00平方米（其中泛会所634平方米，物管用房建筑面积685.00平方米，公厕建筑面积30.00平方米，商业建筑面积11182.00平方米，门卫建筑面积140.00平方米），地下建筑面积81076.60平方米；全民健身活动场所面积1100.00平方米；机动停车位2139辆，其中地面机动车停车位398辆，地下机动车停车位1741辆，非机动车停车位2385辆。

总容积率2.80，建筑密度25.9%，总绿地率面积24823.00平方米，绿地率32%。

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

物管用房建筑面积685平方米，位于1#楼一层、2#楼一层、10#楼一层、17#楼一层。

2.业主委员会议事活动用房：

建筑面积为50.00平方米；位于1#楼一层。 

    本项目招标人：   成都汇盈置业有限公司

    电  话： 18030545900

    联系人： 刘先生

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年1月18日、2013年1月21日工作时间内在成都市人民中路一段2号2单元13楼购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年1月18日工作时间内在成都市人民中路一段2号2单元13楼 购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得壹级资质证书的物业服务企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。

1．有意向的投标人请于2013年1月16日至2013年1月17日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市人民中路一段2号2单元13楼报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供最新年检过的营业执照正副本、资质证书正副本（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3. 资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金，中标与否均不退）。