根据国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理条例》等政策法规的规定，成都中德红谷投资有限公司决定对“中德·英伦世邦K区（二期）”的前期物业服务采用公开招标的方式在全市选聘前期物业服务企业。现将有关情况作简要说明：

项目名称：    中德·英伦世邦K区（二期）

建设单位：    成都中德红谷投资有限公司

本建筑区划位于成都市高新区天府大道南段东寺社区广东路。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅，商业。

“ 中德·英伦世邦K区（二期）”，总建筑面积169644.25平方米。地上建筑面积：123804.96平方米，（其中：住宅118668.22.28平方米，沿街商铺建筑面积5136.74平方米），物管配套面积941.32平方米含业主委员会议事用房。总容积率4.0，建筑密度25%，总绿地率面积15322.78平方米，绿地率30%。本项目共计建筑物4栋。本项目规划建设地上机动车车位99 个，地下机动车车位1065个，非机动车位1432辆

 

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

物管用房建筑面积941.32平方米（位于K区二期8号楼2层）

2.业主委员会议事活动用房：

建筑面积为30.00平方米；位于K区8号楼2层物管用房内。 

    本项目招标人：   成都中德红谷投资有限公司

    电  话： 13981985866

    联系人： 余先生

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年1月10日、2013年1月11日工作时间内在成都市人民中路一段2号2单元13楼购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年1月10日工作时间内在成都市人民中路一段2号2单元13楼 购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书及以上的物业服务企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。

1．有意向的投标人请于2013年1月8日至2013年1月9日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市人民中路一段2号2单元13楼报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供最新年检过的营业执照正副本、资质证书正副本（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3. 资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金，中标与否均不退）。