按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川炬星置业发展有限公司决定对“炬星.幸福里”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：炬星.幸福里
建设单位：四川炬星置业发展有限公司
本建筑区划位于成都新都大丰镇南丰大道454号。该项目东至规划道路，西至规划道路，北至规划用地，南至规划用地。
本建筑区划规划设计的物业类型为： 住宅 。
“炬星.幸福里”规划建设净用地面积8033.15平方米，规划总建筑面积30823.05平方米。 其中住宅建筑面积：22649.75平方米、商业建筑面积：1307.91平方米，地下室建筑面积:6723.6平方米,1层。绿地面积2635.90平方米。
机动车位共计240个，地下一层机动车位计188个。地上室外车位52个。。
本建筑区划容积率：3.0，建筑密度22%，绿地率：35.8%。
建筑结构：剪力墙结构。
二、物业服务用房的配置情况
物管用房建筑面积为112.2平方米，位于1单元1层。 业主委员会议事活动用房30.0平方米，位于单元一层。
三、招标人
本项目招标人：四川炬星置业发展有限公司
联系地址：成都新都大丰镇南丰大道454号
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂三）及以上的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、投标邀请函
凡符合上面第四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人（盖章）：四川炬星置业发展有限公司
2012年9月10日
