按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都巅峰投资有限公司 决定对“爱灯堡国际灯具灯饰博览中心一号展场B区”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：爱灯堡国际灯具灯饰博览中心一号展场B区
建设单位：成都巅峰投资有限公司
本建筑区划位于成都市新都区成都家具产业园，四至范围：南至成都市，北至新繁镇，东至新都区，西至成彭路、团结镇。
本建筑区划规划设计的物业类型为：商业。
“爱灯堡国际灯具灯饰博览中心一号展场B区”总建筑面积47559.46平方米。其中：地上建筑面积37818.71平方米；地下室9740.75平方米。物管用房建筑面积460.0平方米。
本建筑区划容积率：2.17，建筑密度53.8%。
建筑结构：框架结构。
本建筑区划规划建设露天机动车位847个，其中地下机动车停车位252个。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为460.0平方米，位于2号展场4楼，其中业主委员会议事活动用房30.0平方米，位于2号展场4楼。
三、招标人
本项目招标人：成都巅峰投资有限公司
联系地址：成都市新都区成都家具产业园
联系电话：13980077107
联系人：李经理
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂三）以上的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、投标邀请函
凡符合上面第四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人（盖章）：成都巅峰投资有限公司
2012年
8 月
27日
