根据《成都市物业管理招标投标办法》的规定，都江堰市同心置业发展有限公司决定对“幸福世家”项目采取公开招标的方式选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

   一、物业概况：

“幸福世家”位于都江堰市幸福镇永丰村。

本建筑区划四周范围：东至：道路   西至：二环路，  北至：规划用地，南至：道路；

本项目规划设计的物业类型为：商住。

本项目规划总建筑面积223815.91平方米，其中地上住宅建筑面积150719.81平方米，商业建筑面积13936.19平方米，办公建筑面积14394.89平方米，配套设施建筑面积675.30平方米（物业用房459.22平方米、社区居民委会及治安联防用房20.91平方米、社区便利店156.05平方米、其它用房40.12平方米）。地上不计入容积率建筑面积5727.69平方米.地下建筑面积38362.03平方米，（其中：地下机动车库建筑面积31732.12平方米，地下非机动车库建筑面积3506.66平方米，地下设备用房面积1517.85平方米，其它用房面积540.22平方米，居民存车用房面积350平方米，商业用房面积501.18平方米，物业用房面积214平方米）总容积率2.00,总建筑密度30%，绿地率30%。地下停车位838辆，非机动停车位1995辆。健身场所1145.57平方米。

物业用房和业主大会会议活动用房配置情况：

物业用房面积（643.22平方米）：分别位于3号楼2单元一层,建筑面积98.22平方米、11号楼1单元一层,建筑面积110平方米、12号楼1单元一层,建筑面积110平方米、17号楼1单元地下室,建筑面积100平方米、21号楼1单元一层,建筑面积110平方米；

业主大会会议活动用房面积（30平方米）：位于3号楼2单元一层,建筑面积30平方米。

二、资格审查方式

本次招标为邀请招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2012年8月9日至2012年8月10日工作时间内在四川省中基建设工程项目管理有限公司购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2012年8月9日工作时间内在四川省中基建设工程项目管理有限公司购买资格预审文件。

三、投标资格要求

     前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得贰级（含贰级）资质证书及以上的企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于80分。

四、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

五、报名时间及地点：

有意向的投标人请在2012年8月7日至2012年8月8日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，四川省中基建设工程项目管理有限公司购买资格预审文件报名或购买招标文件，每套资格预审文件收取工本费300.00元人民币，每套招标文件收取工本费600.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

 

                                        

                                           都江堰市同心置业发展有限公司