按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川元贞西部工程机械城有限责任公司决定对“元贞国际机械城三期”的前期物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：元贞国际机械城三期
建设单位：四川元贞西部工程机械城有限责任公司
本建筑区划位于成都市新都区三河镇承顺街372号元贞国际机械城，四至范围：南至承顺街，北至毗河（花园社区），东至老川陕路，西至货运大道（花园社区）。
本建筑区划规划设计的物业类型为：商业。
“元贞国际机械城三期”规划建设净用地面积35410.82平方米，总建筑面积41334.3平方米。建筑基地面积13778.1平方米。物管用房建筑面积200.0平方米。
本建筑区划总容积率：1.17，建筑密度：39.0%。
建筑结构：框架结构。
本建筑区划规划建设露天机动车位180个。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为200.0平方米，位于小区内23栋四、五层，其中业主委员会议事活动用房40.0平方米，位于物业管理用房内。
三、招标人
本项目招标人：四川元贞西部工程机械城有限责任公司
联系地址：成都市新都区三河镇承顺街372号
联系电话： 83900192 13608195355
联系人：杨旸
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂三）以上的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、投标邀请函
凡符合上面第四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人（盖章）：四川元贞西部工程机械城有限责任公司
2012年
2 月
15 日
