按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，郫县三利投资有限公司决定对“华侨凤凰•国际城1#楼”的前期物业服务采用邀请招标的方式在本市选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：华侨凤凰·国际城1#楼
建设单位：郫县三利投资有限公司
本建筑区划位于成都市郫县郫筒镇菠萝村，四至范围：东至规划道路，西至吴家院子，南至华侨凤凰·国际城21#楼规划道路，北至道路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：商业。
“华侨凤凰·国际城1#楼”规划建设净用地面积6849.35平方米，总建筑面积31189.23平方米。其中：商业用房建筑面积28531.20平方米，物业服务用房建筑面积110平方米（业主委员会议事活动用房30平方米）；地下建筑面积2658.03平方米，其中：地下机动车库面积2182.84平方米。
本建筑区划规划建设地下机动车位123个，地上停车位35个，非机动车位212个。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为80平方米，位于1号楼。
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为30.00平方米；位于1号楼。
三、招标人
本项目招标人：郫县三利投资有限公司
电 话：13980978324
联系人：王先生
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂三）以上的的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、《招标文件》的领取
请你单位自收到《投标邀请书》后，于2011年10月24日09时至17时、2011年 10月25日09时至17时，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书副本复印件到成都市槐树街51号吉祥苑9楼6号，逾期作放弃投标处理。
招标人（盖章）：郫县三利投资有限公司
2011年10月21日
