按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，英菲尼（成都）房地产开发有限公司决定对“晶融汇”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标项目的简要说明
项目名称：华业·北新国际（二期）
建设单位：四川华业房地产开发有限公司
本建筑区划位于成都市新都区大丰街道互惠大道158号，四至范围：东至三元大道，西至规划道路，南至规划道路，北至规划道路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：高层住宅。
本建筑区划总用地面积47355.2平方米。本建筑区划总建筑面积71163.83平方米。其中电梯住宅建筑面积49420.83平方米，公寓面积21743平方米。
本项目共计建筑物 2栋 ，共526户，共配运行电梯14部。
本项目的建筑密度为19.98%；容积率6.53；绿地率为30.1%。
本项目规划建设无车位（车位与一期共用，二期不再另作測算）。
二、物业管理用房的配置情况
1、物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为651.47平方米（与一期共用）；坐落位置： 项目一层和负一层。
2、业主委员会议事活动用房：
建筑面积为不少于30平方米（与一期共用）；坐落位置：物业服务用房内
三、招标人
本项目招标人：四川华业房地产开发有限公司
地 址：成都市新都区大丰街道互惠大道158号
电 话：87653133
联系人：伍佰均
四、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2011年8月08日、2011年8月09日工作时间内在成都市锦江区大慈寺路17号6楼购买招标文件；如报名单位多于3家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2011年8月08日工作时间内在成都市锦江区大慈寺路17号6楼购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书叁级的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于80分。
六、投标报名时间
1．于2011年8月4日至2010年8月5日17时前（工作时间内）在成都市新都区大丰街道互惠大道158号报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后四项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3.招标文件每套售价为人民币伍佰元整，（现金，中标与否均不退）。
招标人（盖章）：四川华业房地产开发有限公司
2011年
8月
3日
