按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都新的实业有限公司决定对“办公及配套设施（环球广场）”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

四至范围：北至一环路北一段，南至广汉市乙源实业发展有限公司，东至成都中铁建西南物资有限公司，西至规划道路。

本项目规划建设净用地面积6402.890平方米，总建筑面积：105944.29平方米，地上建筑总面积为91719.63平方米，其中办公建筑面积为91309.53平方米，物业服务及配套用房面积为400.01平方米（其中含业主委员会议事用房30.00平方米），避难层建筑面积为1209.66平方米，地下建筑面积为13015.00平方米

本建筑区划的综合容积率14.33，建筑密度为39.99%，绿地率为0。

本建筑区划按照规划设计建设机动车停车位550个（地上停车位91个、地下停车位459个），规划设计建设非机动车地上停车位368个。

2、物业类型：办公及配套设施

3、招标范围：前期物业服务

4、项目地点：成都市金牛区前进6组

5、竣工交付时间：2011年12月

本项目招标人：成都信德实业有限公司

联系人：汪剑                      联系电话：028-66824449

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2011年 8  月 9 日、2011年 8 月 10 日工作时间内在成都信德实业有限公司购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2011年8月9日工作时间内在成都信德实业有限公司购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得国家物业管理一级资质证书的企业，且符合

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分；

1．于2011年8月5日、2011年8月8日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都信德实业有限公司。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证、资质证书副本、税务登记证、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3．资格预审文件每套售价为人民币陆佰元，招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。