按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川润茂房地产开发有限公司决定对“成都国际酒店用品城”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：成都国际酒店用品城
建设单位：四川润茂房地产开发有限公司
本建筑区划位于成都市新都区三河街道承顺街39号，四至范围：南至绕城高速，北至承顺街，东至大件路，西至货运大道。
本建筑区划规划设计的物业类型为：商业。
“成都国际酒店用品城”总规划净用地面积56119.2平方米。规划总建筑面积49298.59平方米，物管用房建筑面积300.0平方米。
总容积率：1.31。建筑密度：43.36%；绿地率10.45%。
建筑结构：框架结构。
本建筑区划规划建设机动车位591个，其中地上室外停车位450个，地下停车位141个，非机动车停车位374个。
二、物业服务用房的配置情况
物业服务企业用房建筑面积为300.0平方米，位于1栋，其中业主委员会议事活动用房30平方米，位于楼物业服务企业用房内。
三、招标人
本项目招标人：四川润茂房地产开发有限公司
联系地址：成都市西安北路2号
联系电话：13808186262
联系人：李静
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂三）及以上的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、投标邀请函
凡符合上面第四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人（盖章）：四川润茂房地产开发有限公司
2011年8月2日
