根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都中新悦蓉置业有限公司决定对“中国会馆”项目采取公开招标的方式选聘物业管理企业。有关事项公告如下：
一、物业概况：
“中国会馆”位于金堂县赵镇西家坝东西干道北侧。
本项目规划设计的物业类型为：住宅。
本项目规划总建筑面积119157.63平方米，其中住宅建筑面积58495.54平方米，非住宅建筑面积57831.71平方米（其中办公用房建筑面积31305.20平方米，酒店用房建筑面积15263.20平方米，商业用房建筑面积10826.11平方米，配套设施建筑面积437.20平方米<物管用房建筑面积328平方米，垃圾周转用房建筑面积59.20平方米，门卫室建筑面积50.00平方米>），地下建筑面积2830.38平方米（其中地下商业建筑面积1281.20平方米，酒店地下设备用房建筑面积610.50平方米，地下物管用房面积193.23平方米，地下机动车库面积745.45平方米，）。全民健身活动场地面积604.00平方米。
容积率0.37，建筑密度26.68％，绿地率41.27％。
机动车停车位755辆{其中：地上室外停车位728辆，地下停车位27辆}。
物业用房配置：
物业用房面积521.23平方米，位于东南靠规划大道小区入口旁1号附属用房及该地块西侧靠观岭大道2号商业楼负一层。
业主委员会用房面积30平方米，位于东南靠规划大道小区入口旁1号附属用房及该地块西侧靠观岭大道2号商业楼负一层物业用房内。
二、招标人
本项目招标人：成都中新悦蓉置业有限公司
三、资格审查方式
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2011年8 月16日至2011年8月17作时间内在成都市青羊区苏坡乡培中路82号领取招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2011年8月16日工作时间内在成都市青羊区苏坡乡培中路82号购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
四、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得二级（含二级）以上资质证书的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于70分。
五、报名时需提供以下证件：
法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后三项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、报名时间及地点：
有意向的投标人请在2011年8月 12 日、2011年8月15日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊区苏坡乡培中路82号购买资格预审文件报名并购买资格预审文件，每套文件收取工本费500.00元人民币或购买招标文件报名，每套文件收取工本费800.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
地址：成都市青羊区苏坡乡培中路82号
联系人：卢希
联系电话：028-86637566 028-86637566（传真）
招标人： 成都中新悦蓉置业有限公司
2011年
8月
11日
