按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都成华蓝光和骏置业有限公司决定对“蓝光.锦绣城1#地块”的前期物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：蓝光.锦绣城1#地块
建设单位：成都成华蓝光和骏置业有限公司
本建筑区划位于成华区保和乡胜利村2、3、4、12、13、14组，四至范围：西至：规划道路，北至：规划道路，东至：规划道路，南至：规划道路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：电梯住宅、商业。
“蓝光.锦绣城1#地块”规划建设净用地面积 6962.36平方米，总建筑面积44860.72平方米。地上计入容积率建筑面积34506.08平方米，其中：住宅建筑面积33277.43平方米；非住宅建筑面积：1228.65，其中：商业用房建筑面积910.53平方米；物管建筑面积220.55平方米；消防控制室建筑面积97.57平方米。地上不计入容积率建筑面积241.77平方米。地下建筑面积及层数10112.87平方米（地下2层），其中：地下机动车库面积8103.46平方米；地下非机动车库面积850.77平方米；地下设备用房面积1158.64平方米。机动车位195辆，（地面停车位16辆，地下停车位179辆）。非机动车位368辆。全民健身场所450.49平方米。总户数382户。
本建筑区划总容积率：4.96，绿地率：30.17%，建筑密度：24.09%。
建筑结构：底框砖混结构。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为220.55平方米，分别位于2号楼一、二单元一楼，业主委员会议事活动用房30平方米，位于物业用房内。
三、招标人
本项目招标人：成都成华蓝光和骏置业有限公司
联系地址：成都市西安北路2号
联系电话：13808186262
联系人：李静
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂三）以上的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、投标邀请函
凡符合上面第四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人（盖章）：成都成华蓝光和骏置业有限公司
2011年
7 月
12 日
