根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，四川金盆地房地产开发有限公司决定对“金波揽月”项目采取公开招标的方式选聘物业管理企业。有关事项公告如下：
一、物业概况：
“金波揽月”位于崇州市崇阳镇滨江路。
本项目规划设计的物业类型为：住宅。
本项目建设净用地面积15986.28平方米，规划总建筑面积60385.2平方米，地上建筑面积47634平方米；其中住宅建筑面积45603.6平方米，非住宅建筑面积2072.4平方米{商业用房建筑面积1954.4平方米，配套设施<物业管理用房>建筑面积118平方米}。地下建筑面积12709.2负1层；地下机动车库面积11863.6平方米，地下物管用房面积116平方米，地下设备用房面积729.6平方米。总容积率2.98，建筑密度22.7％，总绿地面积4850平方米，绿地率30.3％。机动车停车位472辆{其中：地下住宅停车位370辆，地下商业停车位6辆，地上机动车停车位96辆}，地面非机动车位478辆。全民健身场所建筑面积246平方米。
物业用房配置：
物业用房面积234平方米，位于：小区内
业主委员会用房面积30平方米，位于：小区内物业用房内。
二、招标人
本项目招标人：四川金盆地房地产开发有限公司
三、资格审查方式
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2011年 7 月 18 日至2011年 7 月 19 日工作时间内在成都市青羊区苏坡乡培中路80号领取招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2011年 7 月 18 日工作时间内在成都市青羊区苏坡乡培中路82号购买资格预审文件，只有资.格预审合格的投标申请人才能参加投标。
四、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（暂三级）及以上的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于70分。
五、报名时需提供以下证件：
法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后三项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、报名时间及地点：
有意向的投标人请在2011年 7 月 14 日至2011年 7 月 15 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊区苏坡乡中路82号购买资格预审文件报名并购买资格预审文件，每套文件收取工本费500.00元人民币或购买招标文件报名，每套文件收取工本费800.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
地址：成都市青羊区苏坡乡培中路82号
联系人：卢希
联系电话：028-86637566 028-86637566（传真）
招标人：四川金盆地房地产开发有限公司
2011年 7 月 13 日
