按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川省意德实业有限公司决定对“意德.金楠汇”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：意德.金楠汇
建设单位：四川省意德实业有限公司
本建筑区划位于成都市武侯区晋吉北路66号
本建筑区划规划设计的物业类型为：办公、商业。
总规划用地面积10783.05平方米，规划总建筑面积35142.17平方米。商业用房建筑面积6405.94平方米，物管用房建筑面积169.10平方米，公共厕所建筑面积50平方米。
本建筑区划容积率3.0，总建筑密度49.99%，高层主体建筑密度：31.84%。
本建筑区划规划建设机动车位291辆，其中地上室外停车位17辆，地下停车位274辆，非机动车地下停车位430辆。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为169.10平方米（含业主委员会议事活动用房30.00平方米）
2.社区中心活动用房：
建筑面积5000平方米，位于3层及4层局部。
三、招标人和代理机构
本项目招标人：四川省意德实业有限公司
电 话：吴小姐
联系人：15928930204
四、投标单位资格要求
根据《成都市物业管理条例》，本次招标采用邀请招投标方式。前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得贰级资质证书以上的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于90分。
五、《招标文件》的领取
请你单位自收到《投标邀请书》后，于2011年 7 月 1 日09时至17时、2011年 7 月 2 日09时至17时，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书副本复印件到成都市诚信物业管理招投标服务中心2414号房间，逾期作放弃投标处理。
招标人：四川省意德实业有限公司
2011 年 6 月 30日
