“龙域•都市蘭亭”前期物业服务招标公告
按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定四川龙域房地产开发有限公司决定对“龙域·都市蘭亭”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：“龙域·都市蘭亭”
建设单位：四川龙域房地产开发有限公司
本建筑区划位于成都市青白江区成绵连接线西侧（红阳蔡家庙三组），四至范围：东至红阳路，西至规划道路，南至同华大道，北至规划道路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。
“龙域·都市蘭亭”规划净用地面积15464.00平方米，总建筑面积44506平方米。其中：物业服务用房建筑面积185平方米（其中含业主委员会议事活动用房28.00平方米）。
本建筑区划容积率：2.88，建筑密度：29.70%，绿地率：不小于46.00%。
本建筑区划规划建设机动车停车位272辆，非机动车停车位320辆。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为185平方米；位于3号楼架空层。
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为28.00 平方米；位于3号楼架空层物业服务用房内。
三、招标人
本项目招标人：四川龙域房地产开发有限公司
联系人：王聪
电 话：15882322668
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂三）以上的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、投标邀请函
凡符合上文第四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请函中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人（盖章）：四川龙域房地产开发有限公司
二○一一年六月十六日
