“光华国际一期”前期物业管理招标公告
根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市柳城泰基地产有限责任公司决定对“光华国际一期”项目采取公开招标的方式选聘物业服务企业，有关事项公告如下：
一、物业概况：
“光华国际一期”位于成都市温江区柳城街办燎原社区六社、新华社区二、三社
本建筑区划四周范围：东至：人和路， 西至：规划道路， 北至：光华大道，南至：致和路
本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业
本项目规划总建筑面积148766.65平方米，住宅建筑面积75924.39平方米，商业建筑面积26019.38平方米，酒店用房建筑面积12021.30平方米，配套设施建筑面积1229.32平方米（其中物业管理用房建筑面积225.50平方米，幼儿园用房建筑面积2054.95平方米）。地下建筑面积31019.30平方米，（其中：地下机动车库建筑面积25513.66平方米，地下非机动车库建筑面积2336.13平方米，地下设备用房面积2349.53平方米，地下物管用房面积224.50平方米，其他用房面积595.48平方米）总容积率1.975，总建筑密度22.45%，绿地率14%。地上停车位157辆，地下停车位817辆，非机动停车位1681辆。
物业用房和业主大会会议活动用房配置情况：
物业用房面积：位于11号楼一层,建筑面积225.50平方米；
11号楼负一层，建筑面积224.50平方米；
业主大会会议活动用房面积：位于11号楼一层，建筑面积30平方米。
二、资格审查方式
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2011年5月10日至2011年5月11日工作时间内在成都市温江区公平街办南熏大道一段88号8栋102号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2011年5月10日工作时间内在成都市温江区公平街办南熏大道一段88号8栋102号购买资格预审文件。
三、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得叁级资质证书及以上的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
四、报名时需提供以下证件：
单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
五、报名时间及地点：
有意向的投标人请在2011年5月6日、2011年5月9日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市温江区公平街办南熏大道一段88号8栋102号购买资格预审文件报名或购买招标文件，每套资格预审文件收取工本费300.00元人民币，每套招标文件收取工本费600.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
联系人：文军 联系方式：13981955081
成都市柳城泰基地产有限责任公司
2011年5月5日
