按照国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，现决定对“雲水涧二期”的物业服务进行邀请招标。兹请合格投标人以密封标书的方式前来投标。
一、招标项目的简要说明
项目名称：雲水涧二期
建设单位：四川省金峰房地产开发有限公司
本建筑区划位于成都市新都区斑竹园镇大江路，四至范围：西至：雲水涧一期住宅小区，北至：斑竹园镇大江路，东至：竹韵大道延伸段，南至：拟建斑竹园文化广场。
本建筑区划规划设计的物业类型为：多层住宅、商业。
“雲水涧二期”规划建设净用地面积25113.2平方米，总建筑面积47343.0平方米。地上计入容积率建筑面积45203.7平方米，其中：住宅建筑面积41316.8平方米，商业用房建筑面积3654.9平方米，配套设施建筑面积232.0平方米，其中：物管用房建筑面积180.0平方米；社区居委会用房建筑面积52.0平方米。半地下建筑面积及层数1684.0平方米，一层。其中：地下车库建筑面积1458.0平方米；地下非机动车库建筑面积226.0平方米。机动车位445辆，（地上室外停车位395辆，半地下停车位50辆）。非机动车位400辆。全民健身场所350.0平方米。总绿地面积7534.0平方米。
本建筑区划总容积率：1.8，绿地率：30%，建筑密度：29.8%。
建筑结构：底框砖混结构。
二、物业服务用房的配置情况
   物业管理用房建筑面积为180.0平方米，分别位于3号楼与4号楼之间的商铺（二）二层，业主委员会议事活动用房30平方米，位于物业用房内。
三、招标人
本项目招标人：四川省金峰房地产开发有限公司
联系地址：成都市西安北路2号
联系电话：13808186262
联系人：李静
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂三）及以上的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、投标报名时间 
决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照正副本、资质证书正副本、经办人身份证等原件和复印件，后三项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。
六、投标邀请函
凡符合上面第四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地方和方式获取招标文件。

                                                         招标人（盖章）：四川省金峰房地产开发有限公司
                                                                                       2011年3月21日