根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，四川航天科技大厦有限公司决定对“航天科技大厦”项目采取公开招标的方式选聘物业管理企业。有关事项公告如下：

 

一、   物业概况：

本建筑区划位于成都市锦江区新光华街1号，四至范围：南至新光华街，西至人民南路一段，北至现代之窗，东至光华街。

本建筑区划规划设计物业类型为：商业、办公楼。

本建筑区划规划设计建筑结构：框剪。

“航天科技大厦”规划建设净用地面积5991.33平方米。规划总建筑面积116751.14平方米。地上总建筑面积94289.12平方米，其中：商业面积17893.81平方米，办公楼面积73599.01平方米，配套设施用房（物管用房514.3平方米，规划要求的其他配套用房面积2132平方米）建筑面积2646.3平方米，其他用房建筑面积（含公厕）200平方米。地下建筑五层，总建筑面积22462.02平方米，地下机动车停车位406辆：其中：办公用车位332辆，商业用车位74辆；地下机动车停车位183辆，其中：办公用车位113辆，商业用车位70辆。建筑密度44.68%,容积率15.74，绿地面积1031平方米，绿地率17.2%。

“航天科技大厦”开工时间：2007年10月16日，竣工时间：2010年10月。

物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积为514.3平方米，位于24层。

2.建筑区划内业主委员会议议事活动用房：

建筑面积为30平方米，位于物业管理用房内，位于24层。

二、招标人

本项目招标人：四川航天科技大厦有限公司

三、资格审查方式

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2010年12月28日至2010年12月29日工作时间内在成都市锦江区新光华街1号 （四川航天科技大厦有限公司）购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2010年12月28日前在工作时间内到成都市锦江区新光华街1号 （四川航天科技大厦有限公司）购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

                                                        

四、投标资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得国家一级资质证书的物业服务企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用信息记分累计高于70分。

五、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

六、报名时间及地点：

有意向的投标人请在2010年12月24日至2010年12 月27日上午9︰00-11︰30，下午14︰00-17︰00，到成都市锦江区新光华街1号（四川航天科技大厦有限公司）或成都市诚信物业管理招投标服务中心（成都房地产大厦2414房间）报名，根据报名情况确定购买资格预审文件或购买招标文件，每套文件收取工本费600.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

 

 

地址：成都市锦江区新光华街1号

联系人：白新民先生

联系电话：13350086556

传真：

                                      

  四川航天科技大厦有限公司           

                                             2010年12月23日