根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都晶宝实业有限公司决定对“晶宝.维吉尼亚”项目采取公开招标的方式选聘物业管理企业，有关事项公告如下：
一、物业概况：
“晶宝.维吉尼亚”位于成都郫县红光镇广场路银杏酒店管理学院正对面
本建筑区划四周范围：东至：规划道路， 西至：规划道路， 北至：规划道路，南至：规划道路
本项目规划设计的物业类型为：商住
本项目规划总建筑面积116377.43平方米，地上建筑面积88613.07平方米,其中住宅建筑面积84606.78平方米，商业建筑面积3533.08平方米，配套设施建筑面积473.21平方米（物管用房建筑面积437.42平方米，其他配套用房面积35.79平方米）；地下建筑面积27764.36平方米（地下机动车建筑面积25354.51平方米，地下非机动车库面积1628.2平方米地下设备用房面积781.65平方米）
容积率3.60，建筑密度19.98%绿地率31%；机动车位数878辆（地下停车位878辆）非机动车位数860辆
物业用房和业主大会会议活动用房配置情况：
物业用房面积：407.42平方米，位于小区内
业主大会会议活动用房面积：30平方米，位于小区内
二、招标人
本项目招标人：成都晶宝实业有限公司
三、资格审查方式
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2010年 11 月 8日至2010年 11 月9 日工作时间内在成都市青羊区中同仁路8号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2010年 11 月8日工作时间内在成都市青羊区中同仁路8号购买资格预审文件。
四、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级（暂定三级）资质证书及以上的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、报名时需提供以下证件：
单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、报名时间及地点：
有意向的投标人请在2010年 11 月 4日至2010年11 月5日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊区中同仁路8号购买资格预审文件报名或购买招标文件，每套资格预审文件收取工本费300.00元人民币，每套招标文件收取工本费600.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
地址：成都市中同仁路8号
联系人：罗小姐
联系电话：028-86637566 028-86637566（传真）
成都晶宝实业有限公司
2010年11月 3日
