按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，大邑惠业置业有限公司决定对“大邑商会大厦”的前期物业服务采用邀请招标的方式在本市选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：大邑商会大厦
建设单位：大邑惠业置业有限公司
本建筑区划位于大邑县晋原镇邑新大道873号，四至范围：东至贝根管道有限公司，西至邑新大道，南至二环路，北至气象站。
本建筑区划规划设计的物业类型为：办公、商业、酒店。
“大邑商会大厦”规划建设净用地面积12007.00平方米，总建筑面积38282.40平方米。其中：办公楼建筑面积22169.80平方米，商场建筑面积6653.50平方米，酒店建筑面积5664.30平方米；地下室建筑面积3794.80平方米；总绿地面积3625.30平方米。
本建筑区划容积率：2.87，绿地率：30%。
本建筑区划规划建设地下机动车位94个，地上机动车位106个。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为153.33平方米；位于办公楼一层。
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为80平方米；位于办公楼一层内。
三、招标人
本项目招标人：大邑惠业置业有限公司
电 话：88208018
联系人：陈玉龙
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂三）以上的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、《招标文件》的领取
请你单位自收到《投标邀请书》后，于2010年10月15日09时至17时、2010年10月18 日09时至17时，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书副本复印件到成都市槐树街51号吉祥苑9楼6号，逾期作放弃投标处理。
招标人（盖章）：大邑惠业置业有限公司
2010年10月14日
