根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都量力钢材物流有限公司决定对“国际交流大厦”项目采取公开招标的方式公开物业管理企业，有关事项公告如下：

   一、物业概况：

“国际交流大厦”位于金牛区金凤路

本项目规划设计的物业类型为：商业住宅

规划总建筑面积130854.42平方米，住宅建筑面积91614.43平方米，非住宅用房建筑面积38938.75平方米，物业管理用房建筑面积200.00平方米，自行车库面积200平方米。地下建筑面积8201.24平方米，层数1层（其中地下机动车库建筑面积6100平方米，地下非机动车库建筑面积450.00平方米，地下设备用房建筑面积1600平方米，地下其他面积51.24平方米）。总户数826户，容积率3.0，总建筑密度25%，绿地率25%。机动车位773辆（其中地面停车位501辆，地下停车位200辆，架空层机动车位72辆）。非机动停车位1700辆。

 

物业用房和业主大会会议活动用房配置情况：

物业用房面积：170平方米，位于中心广场处。

业主大会会议活动用房面积：30平方米，位于物业用房内。

    本项目招标人：成都量力钢材物流有限公司

 三、资格审查方式

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于 2010年  8月  27 日、 2010年 8月 30  日工作时间内在成都市青羊区中同仁路8号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于  2010  年  8 月  27 日工作时间内在成都市青羊区中同仁路8号购买资格预审文件。

四、投标资格要求

     前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书及以上的企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。

五、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

六、报名时间及地点：

有意向的投标人请在2010年8月25 日至2010 年 8 月26日上午09：00，下午17：00 ，到成都市青羊区中同仁路8号购买资格预审文件报名或购买招标文件，每套资格预审文件收取工本费 500 元人民币，每套招标文件收取工本费  300 元人民币（现金，中标与否均不退）。

 

招标人：成都量力钢材物流有限公司

地址：成都市中同仁路8号

联系人：罗军

联系电话：18982110623

 

                                         

                                                                   成都量力钢材物流有限公司