按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都高新区住房保障中心决定对高新区西部园区西南片区员工公寓（一期）物业服务招标公告的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：高新区西部园区西南片区员工公寓（一期） 

建设单位：成都高新区住房保障中心 

本建筑区划位于成都高新区西部园区西南片区，四至范围：东至规划道路，西至规划用地，南至规划用地，北至规划道路。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

高新区西部园区西南片区员工公寓（一期）规划建设净用地面积15000平方米，总建筑面积60354.79平方米。地上总建筑面积53918.1平方米，其中：住宅建筑面积49232.5平方米，商业建筑面积4685.6平方米，物业服务用房建筑面积125平方米（其中含业主管理用房30平方米），地下建筑面积6436.69平方米。

本建筑区划容积率：3.6，建筑密度28.6%，绿地率：32%。

建筑结构：框剪结构；幢数：4。

本建筑区划规划建设机动车地下停车位104辆。

二、物业服务用房的配置情况

物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积为125平方米；位于综合楼

三、招标人

本项目招标人：成都高新区住房保障中心

地        址：天府大道北段18号（成都高新区管委会8楼）

电        话：028-85153647

联   系   人：张先生

四、资格预审

本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于2009年8月31日-2009年9月1日工作时间内在成都市青羊区人民中路一段28号房地产大厦24楼成都市诚信物业管理招投标服务中心购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。

五、投标单位资格要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得二级资质证书及以上的物业服务企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计达到100分。

六、投标报名时间

1．有意向的投标人请于2009年8月27日至2009年8月28日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市青羊区人民中路一段28号房地产大厦24楼成都市诚信物业管理招投标服务中心报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证、资质证书副本、税务登记证、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3.招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金，中标与否均不退）。

七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式购买招标文件。

                                                                    

 

 

 

                                                              招标人（盖章）：成都高新区住房保障中心