按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都源吉房地产开发有限公司决定对“平福里”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：平福里  

建设单位：成都源吉房地产开发有限公司

本建筑区划位于成都市金牛区泰宏路，四至范围：东至居民楼，西至规划道路，南至居民楼，北至居民楼。

本建筑区划规划设计的物业类型为：电梯住宅、商业。

“平福里”规划建设净用地面积6739.41平方米，总建筑面积43446.11平方米。地上建筑面积35752.11平方米，其中：电梯住宅建筑面积29935.34平方米，商业用房建筑面积5588.17平方米，物业服务用房建筑面积228.60平方米（其中含业主委员会议事活动用房79.60平方米）；地下建筑面积7694.00平方米，其中：地下机动车库建筑面积5831.10平方米，地下非机动车库建筑面积98.50平方米，设备用房建筑面积1447.40平方米，配电房建筑面积117.00平方米，其他用房建筑面积200.00平方米；总绿地面积10586.60平方米。

本建筑区划容积率：A地块：5.99，B地块：4.594；

绿地率：A地块：28.9%，B地块：21.4%。

建筑结构：框剪结构。

总户数：351户。

本建筑区划规划建设机动车地上室外停车位42辆，机动车地下停车位170辆，非机动车停车位491辆。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积为228.60平方米；分别位于A栋1层74.60平方米，B栋4层154.00平方米。

2.业主委员会议事活动用房：

建筑面积为79.60 平方米；位于B栋4层物业服务企业用房内。

三、招标人

本项目招标人：成都源吉房地产开发有限公司

地  址：成都市金牛区平福巷驷马桥街道文化站内

联系人：申秀虹

联系电话：13908226624

四、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂三）以上的物业服务企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。

五、投标邀请函

凡符合上文第四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请函中确定的时间、地方和方式获取招标文件。        

 

 

 

                                                              招标人（盖章）：成都源吉房地产开发有限公司