按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都和信房地产有限公司决定对“泽瀚壹景”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：泽瀚壹景
建设单位：成都泽瀚置业有限公司
本建筑区划位于新都区马家镇石坝村、林泉村，四至范围：南至普利大道，北至规划建筑，东至规划建筑，西至规划建筑。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
“泽瀚壹景”规划建设净用地面积18106.04平方米，总建筑面积32563.93平方米。地上建筑面积32563.93平方米，其中：住宅建筑面积31287.09平方米，商业面积825.78平方米，公建建筑面积77.9平方米，物管用房建筑面积373.16平方米。
本建筑区划容积率1.80，建筑密度29.95%，绿地率：31.22%。
本建筑区划规划建设机动车位226辆，非机动车位372辆，均为地上停车位。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为373.16平方米，位于三号楼前。
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积不少于30.00 平方米，位于物业用房内。
三、招标人和代理机构
本项目招标人：成都泽瀚置业有限公司
招标代理机构：四川正科建设工程咨询有限公司
电 话：13908019051
联系人：巫俊彦
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂三）以上的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于60分。
六、凡符合上文第五条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请函中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人：成都泽瀚置业有限公司
2009 年
6 月
29 日
