根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都同心置业发展有限公司决定对“西府少城”项目采取公开招标的方式选聘物业管理企业，成都同心置业发展有限公司委托成都地恒物业管理有限公司为本次招标的代理机构。有关事项公告如下：
一、物业概况：
（一）“西府少城”位于成都市青羊区文庙街123号。
（二）建筑区划四周范围：东至：省看四所，西至：三五零八工厂，北至：成都市妇产科医院，南至：规划道路
（三）本项目规划设计的物业类型为：商住
（四）本项目规划总建筑面积113030.84平方米，地上建筑面积90536.83平方米（含住宅建筑面积75019.89平方米，非住宅建造面积15516.94（其中商业用房建筑面积4212.83平方米，办公用房建筑面积10792.91平方米，物业管理用房建筑面积404.12平方米）。地下建筑面积22417.37平方米，（其中：地下机动车库建筑面积18519.83平方米，地下非机动车建筑面积1384.66平方米，设备用建筑房面积1492.84平方米，层数二层；）。容积率5.7，建筑密度30%，绿地率25%，停车位604辆（其中地上机动车位69辆，地下机动车位535辆）。非机动停车位1207辆。
（五）物业用房和业主大会会议活动用房配置情况：
1、物业用房面积：374.12平方米，位于小区2号楼一层和地下室。
2、业主大会会议活动用房面积：30平方米，位于小区2号楼一层。
二、招标人和代理机构
本项目招标人：成都同心置业发展有限公司
招标代理机构：成都地恒物业管理有限公司
三、资格审查方式
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2009年 6 月 2 日至2009年 6 月 3 日工作时间内在成都市青羊区中同仁路8号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2009年 6 月 2 日工作时间内在成都市青羊区中同仁路8号购买资格预审文件。
四、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得壹级资质证书及以上的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、报名时需提供以下证件：
单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、报名时间及地点：
有意向的投标人请在2009年 5 月 31 日、2009年 6 月 1 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊区中同仁路8号购买资格预审文件报名或购买招标文件，每套资格预审文件收取工本费300.00元人民币，每套招标文件收取工本费600.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
开标地点：成都市诚信物业管理招投标服务中心
招标代理机构：成都地恒物业管理有限公司
地址：成都市中同仁路8号
联系人：罗小姐
联系电话：028-86637566 028-86637566（传真）
成都同心置业发展有限公司
2009年 5月 27日
